Immobilie in St. Wendel und Umgebung verkaufen

Immobilien Verkauf mit Bestpreis Aussichten.

Wir übernehmen den kompletten Ablauf für Sie; vom ersten kostenlosen Beratungsgespräch bis hin zur Übergabe.

Wir nehmen Ihnen den kompletten Ablauf ab.
Der erste Eindruck einer Immobilie ist oft entscheidend. Mit uns nutzen Sie diesen Eindruck optimal.
Für Sie besteht kein Risiko, denn ohne einen Verkauf müssen Sie auch nichts zahlen.
Öffnungszeiten sind von Montag bis Freitag von 8:00-19:00 Uhr. Terminvereinbarungen sind auch abends und am Wochenende möglich.
Wertsteigerung durch eine optimale Präsentation; unter anderem mit einem virtuellen 360 Grad Rundgang.
Durch unsere Mitgliedschaft im Bundesverband für die Immobilienwirtschaft sind wir stets über den aktuellen Markt informiert.
Kurze Wege durch Zusammenarbeit mit Notar und Behörden

Kostenloses Beratungsgespräch zum Kennenlernen vor Ort und eine erste Begutachtung Ihrer Immobilie

Beschaffung aller verkaufsrelevanten Unterlagen. Bei Erteilung einer Vollmacht beantragen wir für Sie den Grundbuchauszug, den Lageplan sowie Grundriss- und Baupläne. Bei Erteilung eines qualifizierten Makleralleinauftrags übernehmen wir zusätzlich die Kosten und erstellen Ihnen darüber hinaus einen kostenlosen Energieausweis.

Anhand dieser Unterlagen und einer detaillierten Bestandsaufnahme Ihrer Immobilie führen wir als zertifizierte „PMA® Geprüfte Immobilienbewerter für Wohnimmobilien“ eine professionelle Wertermittlung und eine Marktanalyse durch und beraten Sie bei der Festlegung eines optimalen und realistischen Markt- bzw. Verkaufspreises.

Bei einem persönlichen Termin besprechen wir mit Ihnen die Immobilienbewertung und die Verkaufsstrategie.

Aufnahme von professionellen und aussagekräftigen Bildern und auf Wunsch einen 360 Grad Rundgang durch Ihre Immobilie. Vor dem Fototermin beraten wir Sie gerne, welche Vorbereitungsmaßnahmen Sie für einen optimalen ersten Eindruck treffen sollten.

Aufbereitung der vorhandenen Grundrisspläne in übersichtlicher und farblicher Darstellung zur besseren Präsentation

Präsentation Ihrer Immobilie auf unserer Homepage, Facebook und Instagram; in Immobilienportalen, mit "Zu verkaufen - Schildern" vor Ort sowie mit kostenlosen Anzeigen in Tageszeitungen.

Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen mit Kaufinteressenten. Für die Terminabsprachen sind wir von Montag bis Freitag von 08:00 bis 19:00 Uhr erreichbar. Die Besichtigungen können auch abends und am Wochenende stattfinden.

Bonitätsprüfung der Kaufinteressierten zur Absicherung der Finanzierung, indem wir uns eine Finanzierungsbestätigung oder einen Eigenkapitalnachweis vorlegen lassen.

Bei Einigkeit über alle Vertragsdetails setzen wir in Abstimmung mit dem Notar den Kaufvertrag auf und bereiten Sie und den Käufer für den Notartermin vor.